Quy trình làm móng nhà chuẩn, chắc chắn nhất mà bạn nên biết

Quy trình làm móng nhà được rất nhiều người quan tâm trước khi tiến hành thi công công trình. Bởi móng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ vững chắc và độ bền của ngôi nhà. Nếu không thực hiện đúng các quy trình làm móng sẽ ảnh hưởng đến quá trình thi công. Đồng thời dẫn đến tuổi thọ của ngôi nhà không cao và gây nguy hiểm. Cùng bài viết tìm hiểu các công đoạn làm móng đúng kỹ thuật nhất nhé.

Móng nhà là gì?

Kết cấu kỹ thuật được đặt bên dưới cùng của ngôi nhà được gọi là móng nhà (nền móng). Tác dụng của móng nhà nhằm truyền tải trọng lượng của nhà xuống mặt đất. Vì thế nó đóng vai trò cần thiết và phân phối tải trọng lên diện tích nền. Từ đó giúp cho độ lún của nhà trong ngưỡng quy định các trị số giới hạn tăng độ ổn định cho toàn bộ căn nhà. Đồng thời tăng sức chịu lực cho khối lượng và từng tầng của công trình.

Cấu tạo móng nhà gồm có:

– Mặt móng: Bề mặt tiếp xúc với chân cột và chân tường phía trên.

– Gờ móng: Tác dụng xê dịch các vị trí nếu bị lệch trong quá trình thi công.

– Đáy móng: Bề mặt cuối cùng sát nền đất.

Móng nhà

Móng nhà

Phân loại móng cơ bản hiện nay

– Theo vật liệu xây dựng: Móng mềm và móng cứng.

– Theo hình thức chịu lực: Móng chịu tải lệch tâm hoặc móng chịu lực đúng tâm.

– Theo đặc tính chịu tải: Móng chịu tải trọng động và tĩnh.

– Theo hình thể móng: Móng đơn, móng cọc, móng băng, móng bè.

– Theo vị trí móng: Móng tường biên, móng khe lún, móng tường giữa, móng tường ngăn, móng bó hè.

– Theo phương cách cấu tạo: Móng lắp ghép và móng toàn khối.

– Theo phương pháp thi công: Móng dưới nước, móng nông và móng sâu.

Phân loại móng

Phân loại móng

Chi phí làm móng nhà

Trước khi tìm hiểu các quy trình làm móng nhà, tất nhiên bạn cần chú ý đến các chi phí làm móng.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm móng

– Diện tích móng nhà: Khoảng 30-50% diện tích sàn tầng một và bằng 200% diện tích sàn xây dựng đối với ngôi nhà có tầng hầm.

– Đơn giá xây dựng: Gồm vật tư, nhân công đối với 1m2 móng.

Xem thêm:

Hướng dẫn quy trình ép cọc bê tông cốt thép chính xác nhất.

Bật mí khoảng cách ép cọc bê tông chuẩn và chính xác nhất.

Cách tính chi phí làm móng

Tùy thuộc vào loại móng sẽ có cách tính khác nhau bao gồm kích thước, hình dạng, phương pháp thi công, vật liệu và độ sâu móng,…

– Đối với loại móng băng 1 phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

– Đối với loại móng băng 2 phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

– Đối với loại móng cọc (ép tải): công ép (250.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (nhân công ép cọc: 20.000.000 đồng) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1x đơn giá phần thô).

– Đối với loại móng cọc (khoan nhồi): (công ép 450000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) +(hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô).

Chi phí làm móng nhà

Chi phí làm móng nhà

Thời gian hoàn thiện móng nhà

Thời gian làm móng nhà cũng ảnh hưởng đến tuổi thọ và kết cầu của nền móng. Các yếu tố như tiến độ đan sắt thép, diện tích, xây gạch, kè móng,… chi phối thời gian. Thời gian hoàn thiện càng nhanh nếu diện tích nhỏ, không sử dụng bê tông và nhiều nhân công.

Tuy nhiên, hiện nay đa phần người ta sử dụng bê tông cốt thép làm móng nhà. Vì vậy cần có thêm thời gian chờ đổ móng và bảo dưỡng. Như vậy mới đảm bảo được chất lượng bê tông và xây dựng nền móng. Nếu đổ móng trong mùa hè thường mất khoảng gần 1 tháng. Nếu như làm móng trong mùa đông thời gian có thể lâu hơn một chút.

Thời gian làm móng

Thời gian làm móng

Quy trình làm móng nhà đúng yêu cầu nhất

Đối với từng loại móng sẽ những quy trình làm móng nhà khác nhau.

Quy trình làm móng cọc

Hiện nay nhiều chủ thầu thường sử dụng móng cọc để đổ móng làm nhà đặc biệt đối với các công trình lớn, nền đất yếu. Thay vì sử dụng móng cọc tre nứa, bạn có thể sử dụng móng cọc với nhiều ưu điểm hơn. Thực hiện quy trình làm móng cọc gồm các bước:

Bước 1: Chuẩn bị cọc cốt thép.

Bước 2: Thử ép cọc.

Bước 3: Thực hiện ép cọc đại trà.

Bước 4: Nghiệm thu và bảo dưỡng.

Quy trình làm móng băng

Móng băng có khả năng chịu lực cao hơn nhờ vào các dãy thiết kế nối các điểm cọc. Thông thường, xung quanh khuôn viên, người ta sẽ đào đất hoặc đào song song.

Bước 1: Chuẩn bị vật tư.

Bước 2: Tiến hành đào móng.

Bước 3: Gia công thép.

Bước 4: Đóng cốp pha.

Bước 5: Đổ bê tông.

Bước 6: Bảo dưỡng móng.

Quy trình làm móng bè

Đối với các nền đất đọng nước, bị lún và yếu thường sử dụng móng bè bởi nó giúp trọng lượng ngôi nhà tác động lên đất giảm xuống.

Bước 1: Đào hố móng.

Bước 2: Tiến hành đổ bê tông lót.

Bước 3: Tiến hành đổ bê tông móng.

Bước 4: Xây tường móng.

Bước 5: Tiếp tục đổ lên lớp bê tông giằng.

Bước 6: Thi công hố gas, bể phố, bể ngầm và các bộ phận khác dưới cốt.

Bước 7: Nghiệm thu lại toàn bộ quy trình.

Quy trình làm móng nhà

Quy trình làm móng nhà

Một số lưu ý trong thi công móng

Trong quy trình làm móng nhà, bạn cần chú ý những điều sau để đảm bảo chất lượng toàn ngôi nhà.

Sai lầm trong thi công

– Không khảo sát địa chất kỹ càng, lựa chọn loại móng sai lệch dẫn đến lãng phí, chất lượng kém, sửa chửa thường xuyên gây mất an toàn.

– Thiết kế bản vẽ móng nhà không phù hợp khiến tốn kém và xảy ra sự cố thi công.

– Chọn không đúng vật liệu làm móng.

– Đội ngũ nhân công thiếu kỹ thuật ảnh hưởng đến kết cấu móng.

Lưu ý cần thiết trước khi thi công móng

– Khảo sát kỹ lưỡng địa chất, chọn loại móng đúng với nền đất cứng hoặc mềm,…

– Cố gắng giữ cho nền đất khô ráo sẽ làm giảm chi phí và thời gian thi công nhanh chóng hơn. Lựa chọn loại móng phù hợp với từng loại công trình. Quy trình làm móng nhà cho các công trình cao tầng hoặc với công trình thấp tầng.

– Không nên ham mua các vật liệu làm móng rẻ dẫn đến chất lượng kém, chọn loại phù hợp với phương án thi công và địa chất.

– Thực hiện đúng kỹ thuật và các công đoạn làm móng để tránh gây sụt lún. Thiết kế bản vẽ đúng tiêu chuẩn và chất lượng để quá trình thi công khoa học.

– Lựa chọn đơn vị thi công uy tín.

Lưu ý khi thi công móng

Lưu ý khi thi công móng

Làm móng nhà trên nền đất yếu như thế nào?

Nhận biết địa chất yếu

Dựa vào các yếu tố định lượng và định tính để nhận biết địa chất có nền yếu hay không?

– Chỉ tiêu vật lý: độ ẩm, hệ số rỗng, độ bão hòa.

– Chỉ tiêu cơ học: độ biến dạng, sức chịu tải, góc ma sát trong, hệ số nén, lực lính.

Tiến hành kiểm tra và thí nghiệm mẫu đất tại địa hình để biết được loại đất. Các loại đất yếu thường là đất than bùn, đất bùn, đất sét, đất cát chảy, đất ao hồ, ven sông, đất ruộng…..

Các yếu tố tác động nền đất yếu

Quy trình làm móng trên nên đất yếu phải đảm bảo tiêu chuẩn để tạo độ bền vững cho ngôi nhà. Chi phí làm móng nhà đối với loại nền này cũng cao hơn. Bạn cần tính toán kỹ cách xây móng nhà trên đất yếu sau khi khảo sát địa chất. Từ đó xác định trọng tải nền cho thiết kế nhà cấp 4 hay các loại nhà cao tầng. Bên cạnh đó việc xác định các yếu tố như chiều cao nhà, mặt sàn, mẫu nhà,… rất quan trọng khi muốn chọn móng và vật liệu phù hợp.

Hướng dẫn xử lý làm móng đối với địa chất yếu

Đối với kết cầu nền móng:

– Thay nền: Tốn kém chi phí và thời gian thi công lâu.

– Phương pháp cơ học: Sử dụng tải trọng tĩnh để làm chặt nền hoặc dùng vải địa, lưới nền cơ học,..Nên áp dụng móng bè hoặc móng cọc đối với nền đất yếu.

+ Móng cọc: Xác định độ yếu của địa chất đang ở mức nào để chọn vật liệu phù hợp. Cũng như xác định mật độ đóng cọc, chiều sâu và kích thước cọc.

Trong đó:

– Cọc tre: Phù hợp nhỏ cấp 4 có diện tích nhỏ

– Cọc xi măng, đất voi: Phù hợp với loại địa chất rất yếu và cần có sự gia cố sâu để thoát nước tốt.

– Cọc bê tông: Loại cọc được sử dụng nhiều.

– Cọc cát đầm chặt và cọc đá: Phù hợp với loại đất mềm, dễ lún.

+ Móng bè: Phù hợp tại các địa chất rất yếu, vùng nước rộng, dễ bị sụt lún hay công trình lớn. Hiệu quả gia cố vững chắc song chi phí xây dựng tốn kém.

– Phương pháp nhiệt học: Thay đổi đặc tính lý hóa bằng cách sử dụng khí nóng trên 800 độ.

– Phương pháp thủy lực: Dùng lưới thấm, dụng cụ thấm, bấc thấm, điện thẩm sử dụng vật liệu composite thấm, hoặc bơm chân không.

Phương pháp làm móng trên nền đất yếu

Phương pháp làm móng trên nền đất yếu

Sau bài viết này chắc hẳn bạn đã tìm hiểu được quy trình làm móng nhà rồi đúng không nào? Mong rằng bạn sẽ lựa chọn được phương án thi công tốt nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *